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郭庄子地铁口独栋5837平米项目出租
http://www.bgxzl.com 北京写字楼网 2022-04-09
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本房屋位于北京市丰台区小屯路西兴源路10号院,总占地面7000平方米,房屋建筑总面积5837平方米,地上建筑面积3000平方米,地下面积2837平方米,该房屋分为地上三层地下四层(含地下停车库,约停小型车辆30辆);房屋结构为毛坯房,目前水、电(独立变压器2台)、燃气、中央空调已安装到位,全楼装有4部电梯;院内面积1200平方米,院内可停小型车辆40台,为独栋三层小楼、独门独院。适合单位、公司、社会团体办公及生活所需用房。

出租/出售北京市丰台区兴源路10号院房屋简要概况

一、 房屋基本情况:本房屋位于北京市丰台区小屯路西兴源路10号院,总占地面7000平方米,房屋建筑总面积5837平方米,地上建筑面积3000平方米,地下面积2837平方米,该房屋分为地上三层地下四层(含地下停车库,约停小型车辆30辆);房屋结构为毛坯房,目前水、电(独立变压器2台)、燃气、中央空调已安装到位,全楼装有4部电梯;院内面积1200平方米,院内可停小型车辆40台,为独栋三层小楼、独门独院。适合单位、公司、社会团体办公及生活所需用房。

 

侧面图

房屋侧面图

 

房屋正面图

 

房屋南楼背面图

 

南北楼中间院落图

  

三层空间

 

北侧楼二层

 

北楼一层大厅图、

 

北楼一层大厅隔壁

以上图片为部分图片展示(可实地察看)

二、房屋用地情况:该房屋土地产权为国有土地(首农集团),房屋建筑为民营公司所有,土地使用权为40年(现还有30年),房屋建设发改委及国土部门的批文手续齐全,各类证件齐全,法律手续完备。

三、房屋周边及交通出行情况:该房屋大院基本座落在小屯公园内,东临丰台区气象局,南为小屯社区及小屯公园,西临小屯公园,北是兴源路道路。大门东侧设有专17路、959路、634路、507路公交站,距地铁14号线郭庄子站约800米左右,距北京西站约9.4公里;距北京南站约14公里,距大兴机场约54公里,距首都机场约50公里。出行方便,东有西四环,南有京港澳高速路,沿此路向东可直达北京南站,西有五环路,沿西四环或五环可直达两大机场(首都、大兴),北有莲石路及玉泉路,沿莲石路可直达北京西站。

            

 

位置图

四、房屋价格

1、租赁方式:按一次签订5年租赁合同,每年500万元租金,一次性缴纳5年租金2500万元人民币(含税),如需续租在签订5年合同,按每年500万元租金,也是一次性收取5年租金,延续续租同上,也是5年签一次。

2、购买方式:一次性买断30年房屋使用权,按每年600万元计算,30年共计1.8亿元人民币(含税),可在签购买合同后分二次付款,第一次签完合同后(3个工作日)付款80%,第二次可在各类手续办理完善完后20%尾款(3个工作日)一次性付清,具体情况购卖双方可以洽谈。

 

看房联系:010-53680119

 

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