以前相亲市场是有房的鄙视无房的，全款的鄙视有贷款的。随着时代的发展，现在才知道不是这样的，不论男生女生都清楚了婚前财产的重要性，导致相亲市场上衍生出一个所谓新的规律，按照谈不拢的概率分为：女性买房有贷款＞女性买房无贷款＞女性没买房没贷款。很多人听了后肯定觉得比较奇怪，独立买房不是好事么？为什么买了房反而比不买房谈不拢概率更大？仔细了解才知道相亲市场上，年轻男性（不超过35岁）没买房的不在少数，如果女性已经买房，会导致男性自尊心受挫，唯恐结婚后失去话语权和丧失底气。还有部分人担心婚后房子有贷款，需要共同还贷，这会导致压力较大。其实说到底还是因为大家都更重视婚前财产的重要性了。那么婚前买房如何界定为是否是共同财产呢？房子是否属于夫妻共同财产，跟房子购买的时间和形式有关，具体如下：

一、如何界定婚前房产的时间点

1、“婚前”到“婚后”的时间点：即夫妻双方自领取《结婚证》之日可视为“婚前”到“婚后”的时间点，而其他诸如订婚、举行婚礼等时间点都不具备法律上的意义。

2、“购房”时间点，即什么时候开始视为购买房产成功。

考虑到购房的目的性以及购房整个过程的关联性，应当以签订购房合同的时间为“购房”时间点，签订合同时最能反映“购房”这一行为的性质。