物业类型

写字楼

物业评级

甲级

所属商圈

海淀-上地

付款方式

面议

环线位置

6环

交通状况

福环国际创新园西位于京藏高速昌平城区南环路出口以东100米路南，隶属昌平科技园核心区域，地铁昌平线及多路交环绕。

公交线路

345路、昌22路、872路、881路、

开盘时间

2013

园区类型

写字楼

开发商

北京福环房地产开发有限公司

物业管理

北京福环物业管理有限公司

物业管理费

7.5元/月/平米

占地面积

74000平米

总建筑面积

60000平米

标准层面积

1475平米

开间面积

1250-1475㎡

标准层高

3.6米

总层数

9层

绿化率

30.0

空调设备

中央空调

保安消防

24小时保安系统，智能消防系统

电梯品牌

客梯两部，货梯两部

车位数量

360个

装修标准

毛坯

　　休闲娱乐：水屯市场、新世纪商城、物美超市、华联商厦、阳光商厦、国泰百货、沃尔玛超市、万科广场、永安公园、昌平中心公园、亢山广场、昌平滨河森林公园

　　餐饮住宿：大厨房、小肥羊、权金城、全聚德、澳门豆捞、烧鹅佬、大宅门

　　医院诊所：昌平中医医院、昌平妇幼保健院、昌平区医院

　　教育培训：昌平一中、昌平二中、试验高中、前锋高中、中国石油、中国政法、化工大学、汇佳学校

　　邮政金融：中国银行、工商银行、建&

　　福环国际创新园 总用地面积为74000平方米，其中一期用地面积24666平方米，建筑面积为60000平方米，一期由5栋单体楼组成，每栋高8层，一层挑高8米，标准层3.6米，首层4.2米，地下室4.8米 1号楼总面积是10000平米，2号楼总面积是11000平米，3号楼总面积是6000平米，4号楼是11800平米，5号楼是11500平米。户型方正，便于您办公自由分割，使用率高达70%，一期销售的方式是整栋形式出售。楼已经封顶，进入现房的销售状态，写字楼每栋四部电梯，目前项目在售的是1-5号楼，均价是15000。

　　容积率为1.8，建筑密度19.6%，绿化率为30%。地面约120个车位，地下约240个车位

　　项目完备的功能规划：

　　福环国际创新园整体规划布局营造了中式和现代相结合的特色，体现了办公环境的舒适性、艺术性和耐久性，5栋建筑物在空间布局上采用中式围合式，既满足了各栋号采光，通风，日照的需求，同时也营造出一个舒适、恬静的中心花园休闲广场。

　　建筑立面造型为现代风格，主基调采用深红色的手法来处理，既显得尊贵大方，其色彩也保证了建筑外立面的耐久性，再加上外观简洁大方、时尚动感的落地玻璃窗，让您尊享高效节能的办公环境。