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空置房源
基本信息
物业类型
写字楼
物业评级
甲级
所属商圈
大兴
环线位置
5-6环
交通状况
地铁四号线 新宫站，公交676、485、369寿宝庄北站
公交线路
676路、485路、369路
园区类型
电子信息,文化创意
基本租期
1年
开发商
北京鸿坤伟业房地产开发有限公司
物业管理
鸿坤物业
建筑指标
占地面积
260000平米
总建筑面积
550000平米
开间面积
100-1800㎡
绿化率
0.0
硬件配套
装修标准
公共部分精装修
周边配套
休闲娱乐：丰盛超市、京隆超市
餐饮住宿：大东北私房菜、龙凤轩大酒楼
教育培训：北京市供销学校
交通信息
公交站点：寿宝庄北站
公交线路：485
地铁站点：新宫站
地铁线路：地铁大兴线、4号线
铁 路：京开高速
详细信息
从整个城市区域发展来讲，鸿坤金融谷有五大优势，优势一是整个城南3960亿的计划当中，大兴承载着北京新经济创业平台的重任。
优势二，随着南城投资计划的一二期的逐步实施，北京城南区域将成为重点区域，资本南移，京南区域必将成为新兴产业聚集地。
优势三，鸿坤金融谷位于一个中心、六个专业园的产业格局，带动并引领整个产业的发动，共同打造高端产业聚集地。
优势四，名企聚集，比如京东方、装备制造业的龙头SMC、生物医药产业的翘楚泰德制药等等都聚集在这里，崭新的南部新区也正成为北京的先导区。
优势五，世界最大机场落户，催生国门商务经济区。将带动八万亿产出，相关产业将呈现出爆发式的增长，未来将会形成以鸿坤金融谷为核心的国门商务经济区。
鸿坤金融谷地理位置优越，交通网络发达，园区临近地铁四号线新宫站，可以快速连接丽泽商务区、金融街、CBD中央商务区、中关村等商务区，园区距离南四环仅两公里，周边四条高速，十数条城市主干道通勤，快速接驳首都第二机场。
关于产业方面，我们园区的定位将突出国际化、功能化、总部型的特点，通过三大功能的协调，形成一个产业与生态、工作与休闲相协调的成长型企业总部专属聚集区。
鸿坤金融谷未来将会形成以金融附加产业为核心，信息产业、节能环保产业、生产性服务产业、新媒体产业、文化创意产业相关产业为辅的现代化高端产业新城。
作为北京市的城镇化试点改造工程，总规模达到了68万平米，我们也致力于打造一个景观生态与产业生态相结合的双生态产业综合体，我们鸿坤金融谷是京南首座金融产业公共平台，集综合商务服务、科技展示、休闲娱乐、居住等多重功能于一体的产业新城，整个园区划分为四个地块，以商务办公、商务休闲、生活居住等三大配套相互支撑，形成一个完整的配套服务体系。
首期面市的是示范区，总建筑面积20万平方米，绿化率达到30%。我要着重说的是，这个绿化率30%只是说我们园区的绿化率30%，在下面我会给大家着重介绍我不只这30%的绿化率。
鸿坤金融谷预计2014年中旬正式建成并投入使用，现即将进入全面招商阶段，还请大家多多帮帮我们招商。
园区和老三余公园是无缝隙接壤，我们把鸿坤金融谷项目座落在了公园的上面，所以我们拥有这样一个优势，也能把绿化率达到45%到50%。
鸿坤金融谷形成了园区与自然的完美结合，同时也是区域内首个三星级绿色产业建筑集群。刚才王总介绍了天骥智谷里也有新风系统。早在我们的林语墅项目就已经把新风系统用到了最好，当PM2.5达到150的时候，我们的林语墅里边开启新风系统的同时，我们的PM2.5能达到6，这是一个惊人的数字。
鸿坤金融谷园区整体的构思以氧为主。室外庭院小品化，把每一个空间都有软硬景致的精确搭配，形成绿谷和坡地景观。
另一大特点是形成独特的呼吸幕墙，每一个方向都经过太阳能采集计量，通过百叶的开关和角度，最大限度的保证采光。
鸿坤金融谷创领了12项核心。园区将围绕金融服务一级相关战略性新兴产业，通过打造八大高端产业服务平台，使园区成为一站式产业园区服务，急企业之所急，想企业之所想，服务园区。我们强力依托政府的扶植政策，并且鸿坤集团也有着雄厚的企业实力，能够为入驻的企业营造一个创业、创新的发展新环境。
我们之所以有勇气做这个项目，是有我们企业品牌做支撑的。我们现代人倡导健康的理念，而鸿坤集团就是围绕着"善建价值、善建未来"这一核心理念而发展的，我们现在的产业地产运营和商业地产运营也引入了健康地产的模式，当然环境健康并不仅仅指的是地产本身的健康属性，同时我们也在关注环境健康的属性。如何把环境和建筑有机结合起来，成为企业和业主一个全方位的健康体验，是我们一直在努力的方向。同时鸿坤金融谷中也将践行这一原则。
从整个产业园区的企业支持方面，包括金融投资平台，鸿坤金融谷从07年9月份就成功发起了北方第一支合伙基金，六年来共发展基金五支，总管理资金达到105亿元人民币，已有近30家被投企业成功上市。
经历了11年的地产专业领域的发展，以及11年的品牌沉淀，鸿坤集团在贡献精品项目的同时，荣获了"2013年中国房地产开发企业品牌价值100强、2013年中国房地产开发企业品牌价值华北十强"请大家相信，不久的将来，鸿坤金融谷将闪耀京城。
10分钟步行圈
地铁 / 公交站
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