空置房源
基本信息
物业类型
写字楼
物业评级
甲级
所属商圈
石景山
付款方式
面议
环线位置
西4-5环
交通状况
石景山区政达路
公交线路
663路、337路、728路、389路、
开盘时间
2013
交房时间
2015
园区类型
写字楼
基本租期
待定
开发商
北京上善恒盛置业有限公司
物业管理
北京大唐兴源物业管理公司
物业管理费
24.00元/月/平米
建筑指标
占地面积
12500平米
总建筑面积
87325平米
标准层面积
1500平米
开间面积
100-500㎡
标准层高
4.2米
总层数
地上17层, 地下3层
绿化率
30.0
硬件配套
空调设备
中央空调,水环热泵及部分全空气系统
保安消防
24小时楼宇监控,设火灾报警及自动灭火系统
电梯品牌
5部客梯,1部货梯
车位数量
421个车位
装修标准
精装修
周边配套
酒店:万达伯尔曼酒店,万商花园酒店,京燕饭店,海航大酒店等高档星级酒店;
银行:建设银行,中国银行,工商银行,中国农业银行,北京银行;餐饮:眉州东坡酒楼,老上海饭店,船工号子食府,福华肥牛,海底捞火锅,必胜客,肯德基,麦当劳等等;
休闲娱乐设施:八角游乐园,半月圆公园,国际雕塑公园,老山室内自行车馆,中础羽毛球馆,石景山体育馆,首钢篮球中心,万达影院,大歌星KTV;
综合商场:家乐福超市,万千百货,华联商厦,京西电子市场&
详细信息
1.区域价值:项目所在的银河商务区是石景山商务核心区,商务区整体占地18.8公顷,以发展商务金融产业和总部经济为重点,志在成为北京西部的政治、经济、文化中心。
银河商务区作为石景山区的商务门户区域,承担了北京西部区域商务头等舱的功能,随着周边万达广场、北方中惠国际、中铁大厦等十数座写字楼的投入使用,区域价值与日俱增,未来必将成为北京西部的CBD。
2.区域环境:随着首钢搬迁,整个石景山区后发崛起,立志打造北京CRD。由于首钢搬迁、永定河绿色生态建设,“国家服务业综合改革试点区”和“国家可持续发展试验区”的确立,石景山区迎来了前所未有的发展机遇,开辟了更加广阔的发展空间,具备了更加明显的发展优势。目前石景山区吸引了中铁建、中国大唐集团、中融集团、中国节能环保集团、汉能控股集团、中钞国鼎、搜狐畅游、中国华录等知名企业入驻。
今后几年,石景山区将以动漫游戏产业为先导,以商务金融和会展业为支持,以电子信息、软件开发、增值服务业为重点,着力培育以旅游、娱乐、文化和体育为重点的休闲娱乐模式,成为名符其实的CRD。
另外,石景山全区绿化覆盖率为47.09%,人均拥有公共绿地面积达73.89平米,居北京市城六区之首,是生态良好、宜居宜商的区域。
3.交通条件:银河财智中心周边交通四通八达,项目北侧紧邻长安街及地铁1号线(八宝山站、八角站),周边公交线路多达20余条,快捷到达城区主要区域;车行通过莲石快速路、阜石快速路,快捷到达中关村、CBD、金融街等核心区,与机场高速瞬间切换,无堵车担忧。
4.项目产品:
银河财智中心倚靠自身区域价值特征,将项目定位为“少数人的5A+有机商务领地”,提倡“公园里办公”的理念,成就石景山区超5A商务办公产品;项目商务办公(2F-3F)产品层高6米,空间设计灵活多变,舒适性更好;西侧露台设计,塑造商务办公“休闲空中花园”,彰显品质,区域领先;
项目底层(B1-1F)近七千平米的商业,业态锁定高端商务餐饮、商务金融、商务休闲及办公配套类,以满足区域政府机构、企业及办公人员的商务需求;整体商业将以商务、精品、时尚为主旋律,以高端餐饮为主题,打造银河商务区内高端商务消费场所。
地铁 / 公交站
约 0 个站点
快餐
约0 家快餐
餐厅
约0 家餐厅
银行
约0 家银行
酒店
约0 个酒店
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