物业类型

写字楼

物业评级

甲级

所属商圈

海淀-学院路

付款方式

面议

环线位置

西北二、三环之间

交通状况

多条公交路线，地铁直达

公交线路

21路、331路、387路、603路支、

开盘时间

2004

交房时间

2006

销售许可证号

京房售证字(2004)441号

园区类型

写字楼

基本租期

1年

开发商

北京嘉里锦华房地产开发有限公司

物业管理

北京新起点物业管理有限公司

物业管理费

5元/月/平米

占地面积

2332.85平方米

总建筑面积

29092平方米

开间面积

60-150㎡

标准层高

3.1米

总层数

22层

绿化率

36.0

空调设备

中央空调

保安消防

电梯轿厢和车库出入口设有闭路电视监控系统。住宅单元门与每户设可视对讲系统，可支持家庭防盗报警及求助系

电梯品牌

4 部日立合资高速电梯， 24 小时运行，豪华装饰轿厢

车位数量

地下两层（77位），地面21位

装修标准

公共部分精装修

　　中、小学：北京师范大学、北京邮电大学、中国政法大学、北京交通大学等

　　商场：北京华联超市、双安商场、宜家家居

　　医院：积水潭医院

       智慧大厦位于海淀区学院南路与西直门北大街交汇处，元大都遗址旁，以气势恢宏的外观成为学院南路标志性建筑，东边西直门北大街连接北二三环枢纽，衔接着西直门商圈和马甸商圈；门前学院南路则是连接中关村商圈和德胜门大街商圈的要道，交通网路四通八达。

　　周边密布21、331、387、603支、612、702、719、754等多条交通路线，直达前门、北京站、西单、复兴门、公主坟、马甸、中关村、国贸CBD核心区，业主出行便捷通畅。周边生活配套囊括北京华联超市、友谊宾馆、双安商场、宜家家居、北京动物园、北京展览馆、积水潭医院……为北京师范大学、北京邮电大学、中国政法大学、北京交通大学等全国重点学府所环绕，身处其中让您感受着独有的文化氛围，体味着新版北京生活。

　　智慧大厦是一栋配有4部高速电梯22层塔式高层，钢筋混凝土现浇剪力墙结构。首层是独具特色层高9.3米，近200平方米的豪华大堂，高级建筑材料地面、磨砂玻璃及高级建筑材料搭配墙面，艺术吊顶、高级灯饰，营造出华丽、精致而又温馨的大堂效果。小区秉承简约实用风格，尤其在户型设计中以更为贴近实际需求的空间设计，在层高3.1米标准层外，还打造了高4.9米的LOFT产品用来满足现代人居住要求。舒适一居面积在37-67平方米左右；实用两居面积在97平方米左右；豪华三居面积在124-151平方米左右。