物业类型

写字楼

物业评级

甲级

所属商圈

朝阳-三元桥

付款方式

面议

环线位置

2-3环

交通状况

交通便捷

公交线路

8路、44路等

销售许可证号

京房售证字(2006)137号

园区类型

写字楼

开发商

北京雅宝房地产开发公司

物业管理

北京第一新俊物业管理有限公司

物业管理费

26元/月/平米

占地面积

9170平米

总建筑面积

63750平米

开间面积

50-100㎡

标准层高

3.4米

总层数

地上12层，地下3层

绿化率

30.0

空调设备

配置中内空调系统，空调末端由风机盘管加新风系统组成

保安消防

智能化消防报警系统，消火栓系统、自动喷淋系统、防火卷帘系统等进行联运控制

电梯品牌

富士达自动扶梯、客梯、观光梯、货梯

车位数量

地下停车位300个

装修标准

外立面：采用中空玻璃幕墙加渐变式发光墙体大堂：地面与墙面采用高档人造石、装饰板、玻璃装饰墙公区：公共走道地面、墙面采用优质人造石户内：玻璃门；隔墙采用轻钢龙骨石膏板墙、玻璃隔断、陶粒砌块墙；地面采用高档人造石或实木复合地板；吊顶采用隔栅吊顶或石膏板吊顶

　　金融服务：具备外汇交易能力之银行

　　餐饮服务：咖啡厅、西餐厅、快餐厅、满足各层面生活、商务之需

　　商务中心：提供票务、打印、翻译、传真、上网、会务等商务服务

　　多功能厅：为客户提供展销、推广、发布、交流之商务平台

　　休闲广场：南侧设置3000平方米广场

　　停车位：300余个地下专属车位，保证泊车无忧

　　广告位：楼体大型广告位和电视幕墙

&

　　雅宝城位于朝阳区日坛公园西北角，是由香港俊星集团投资，北京雅宝房地产开发有限公司开发的商业写字楼项目。雅宝城定位于专业外贸批发，是集珠宝、裘皮、服装鞋业、大型精品等国内名优商品于一体的五星级外贸平台该项目占地面积9164平方米，建筑面积63767平方米，其中地上12层，建筑面积41000平方米；地下3层，建筑面积22000平方米；地下停车位300个；南侧设有3000平方米的休闲商业广场。

　　项目工程采用框架剪力墙结构，平面方正布局，外立面采用中空玻璃幕墙加高档石材，公共部分精装修，配有中央空调、智能化设备、通讯系统、消防系统等。按商业标准，配置有自动扶梯、客梯观光梯、货梯，设有完善的金融、餐饮、商务、休闲等综合配套。建成后，雅宝城可向中外商家提供珠宝、裘皮、服装等多个业态的外贸专区，为该区域最可期待的高端财富平台。

　　基本参数

　　占地面积：9170平方米

　　建筑面积：63750平方米

　　建筑高度：46.7米

　　建筑层数：地上十二层，地下三层

　　建筑层高：首层5.7米，2-4层4.3米，5-12层3.4米

　　标准铺位：20-100平方米

　　停车位：地下停下位300余个

　　设计单位：胡周黄建筑设计(国际)有限公司

　　香港创智(AGC)建筑师有限公司

　　北京中天建中工程设计有限责任公司