物业类型

写字楼

物业评级

甲级

所属商圈

朝阳-三元桥

付款方式

面议

环线位置

北4-5环

交通状况

毗邻东四环，周边有地铁14号线（规划中）、地铁13号线、地铁10号线、地铁15号线、机场快轨

公交线路

401路、402路、418路、427路、

开盘时间

2010

交房时间

2010

园区类型

写字楼

基本租期

3年

开发商

北京英赫世纪科技发展有限公司

物业管理

北京高力国际物业服务有限公司

物业管理费

24.84元/月/平米

占地面积

270000平米

总建筑面积

500000平米

标准层面积

3000平米

开间面积

2000-3000㎡

标准层高

首层6米，标准层4.2米

总层数

7层

绿化率

35.6

空调设备

中央空调

保安消防

智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统

电梯品牌

客梯8部，货梯3部

车位数量

地下191个

装修标准

公共部分精装修

　　商业购物：沃尔玛、家乐福、欧尚、华堂商场、乐天玛特、嘉茂购物中心、新世界百货、方恒购物中心

　　医院医疗：和睦家医院、华信医院、望京医院

　　邮局：联邦快递、酒仙桥邮电局、大山子邮电局

　　公寓：酒仙公寓、和乔丽晶公寓、星城亮马国际公寓、海润国际公寓、晶都国际、万豪棕榈泉行政公寓

　　餐饮：安妮意大利餐厅、汉拿山韩式烧烤、赛百味、肯德基、麦当劳、必胜客、SPR咖啡、吉野家、雨来轩酒家

　　恒通商务园（UniversalBusinessPark，简称UBP）是北京市朝阳区首个花园式的商务园区，位于酒仙桥路10号，距第三使馆区、丽都商业圈仅10分钟路程，到达首都机场和北京CBD¬¬¬¬¬核心商务区也仅需15-20分钟。无论是搭乘公共汽车或是通过三环、四环、五环、机场高速等重要线路，以及地铁10号线、13号线、拟建中的14号线、15号线到达恒通商务园，都十分便捷。入住园区的高科技企业可享受与中关村科技园同等待遇的税收减免政策。

　　恒通商务园（UniversalBusinessPark）总体定位为国际商务园区，现已形成集管理总部、营销总部、研发总部、数据总部等于一体的国际客户“总部基地”。园区总占地面积约27万平方米，现有建筑面积约20万平方米，规划总建筑面积约50万平方米，拥有大量的上世纪50年代前苏联专家设计并监督建造的中西结合建筑群，外观极富历史感和文化底蕴，空间宽阔舒适，具有低层、低密度、低容积率、高绿化率的园区高效办公环境。园区不仅提供独具特色的高品质写字楼现房，同时也可为客户提供从设计到竣工交付钥匙的全程量身定制解决方案。在这里，典雅的历史建筑与青翠幽雅的庭院交相辉映，闹中取静，仿佛世外桃源。

　　中央大厦位于UBP中部，总建筑面积58,863.26M2，包括ABC三座既独立又彼此连接的地上五层楼及地下两层建筑群。A座建筑面积12,135.64M2；B座建筑面积24,068M2；C座建筑面积12,593.24M2。地下包括车位191个以及1,573.25M2的餐饮配套。