物业类型

写字楼

物业评级

乙级

所属商圈

朝阳-三元桥

传真

64660088-1122 010-84868150

环线位置

2-3环

交通状况

交通便利

公交线路

955路，418路，659路，413路，

销售许可证号

北京京成大厦物业管理

园区类型

写字楼

基本租期

1 年

开发商

中国国际信托投资公司

物业管理

中国国际信托投资公司

总建筑面积

160000平米

标准层面积

1400平米

开间面积

50-600㎡

标准层高

3.6米

总层数

地上52层，地下4层

绿化率

0.0

空调设备

中央空调

保安消防

大厦设有完善的中央监视系统，于主要通道设置闭路电视摄像机、防盗警铃系统：每户公寓设有防盗警铃开启器，

电梯品牌

OTIS电脑群控豪华电梯。6部客梯；2部货梯

车位数量

充足

装修标准

公共部分精装修

大厦设有银行、购物中心、美发美容室、洗衣房、邮局、航空订票处等。康乐中心设有游泳池、桑拿房、健身室、壁球厅、保龄球厅及室内高尔夫练球场和露天网球场。

　　★★★★★京城大厦是1991年落成的超高层智能化大厦，也是中信公司办公所在地。地上52层，地下4层。拥有3.4万平方米高档写字楼，每层使用面积1400平方米，241套豪华公寓设计独具匠心。另有全套欧洲名厂生产的厨房备和完备的家私。

　　★★★★★ 精心设置的酒店式公寓服务进一步满足客户的特殊需求，延伸了写字楼公寓的理念。

　　★★★★★ 保安系统：

　　★★★ 1、大厦设有完善的中央监视系统，于主要通道设置闭路电视摄像机。

　　★★★ 2、防盗警铃系统：每户公寓设有防盗警铃开启器，遇有开启情况，中央控制室内可发出警号。

　　★★★★★ 消防系统：

　　★★★ 1、火灾报警系统：大厦各处遍布火警自动报警器及自动喷淋系统和消防栓，在机房重地，设有1301灭火系统，以维护安全。

　　★★★ 2、紧急广播系统：各楼层均设紧急广播系统，由中央控制室控制，在紧急情况下使用。

　　★★★ 3、每层设置多个自动排烟口，遇火警报警时自动开启，迅速将室内烟雾排出，同时附近区域空调自动停止，防止烟雾漫延。

　　★★★★★ 办公层部分：

　　★★★ 1、办公室天花：采用岩棉吸音板，加装PHLIPS高级自动调光灯具，室内明亮柔和。

　　★★★ 2、茶水间：各层均设专用茶水间，开水迅速，取水方便。

　　★★★ 3、洗手间：采用TOTO全套盥洗设备。

　　★★★★★ 通讯系统：

　　★★★ 本大厦采用美国全数字程控电话交换机，容量高达3000门分机，另有1900门直线电话。除具备程控交换机所有功能外，还可在系统内实现数据交换，并设有电子语音邮箱系统，可供客户留言。★★★★★ 电梯：

　　★★★ 采用OTIS电脑群控豪华电梯，梯内自动报层，并显示日期、时间、气温等资料，设有24小时闭路电视监控系统。另有自动扶梯及服务专用电梯。

　　★★★★★ 电气设备：

　　★★★ 1、由三路市电供至大厦开闭所。所有电管均为专用导线管，配有漏电保护装置，以保安全。办公层采用地面直铺式扁平电缆，供通讯及办公设备使用。

　　★★★ 2、大厦备有高容量紧急发电机组，万一停电，自动跳接，供事故电梯、事故照明及消防系统使用。

　　★★★ 3、大厦设置集中电视天线系统及卫星接收天线，全天传送节目。

　　★★★★★ 给排水系统：

　　★★★ 1、生活用水经软化和消毒后供饮用，并24小时提供热水。

　　★★★2、污水经处理后，排至市政污水系统。

　　★★★★★ 空调系统：

　　★★★ 1、采用6台400冷吨美国开利高效吸收式冷冻机。

　　★★★ 2、各楼层采用风机盘管水系统，可依需要作局部温度控制。

　　★★★ 3、采用AHU新风系统，引入足够新鲜空气，提高室内空气品质。