楼市智囊团

    文/广州日报记者陈明

    如果你在房屋交易时遇到难题或对当下楼市现象有何不解，欢迎来信咨询，我们将请专家为你一一解答。邮箱：180756352@qq.com

    家住南城的王女士来电咨询：我和男友今年年初共同出资购期房一套，因未领结婚证，首付款由双方共同出资，其中男方出20万元，我出了10万元。购房协议、按揭申请均以我的名义进行。男方表示以后每月负责支付按揭款。到目前为止已经付了5个月，每个月为6000多元。但是现在两人感情破裂分手，双方都表示不要房屋了。并且男方在拿走了所有的购房合同和原始票据之后，表示不再继续支付按揭，同时让我连本带息偿还当初的20万元购房款。请问男方如此行为是否合理合法？这房子所有的遗留问题包括按揭款是不是需要我一个人去处理？怎么才能彻底解决这个麻烦？

    广东宝威律师事务所律师唐胜利：王女士是购买房屋的法律责任人，自然要承担按揭等一切法律责任。男方拿走的购房凭证会影响今后的房屋买卖事宜，可以补办。至于20万元购楼款，王女士可以让男方走法律途径来裁定解决。男方的一切诉求如协商不成走民事诉讼解决为宜。