北京住房公积金管理中心昨天发布通知，自6月28日起，下调北京住房公积金存贷款利率。5年期（含）以下的公积金贷款利率由3.25%下调至3%；5年期以上的贷款利率由3.75%下调至3.5%。

今年到目前为止，公积金已经3次降息。北京住房公积金管理中心表示，6月28日（不含）以前发放的，期限在一年（含一年）以内的个人住房公积金贷款，6月28日后仍执行原利率，不分段计息。期限在一年以上的个人住房公积金贷款，6月28日后仍执行原利率，自明年1月1日开始，执行调整后的公积金贷款利率。而如果是6月28日后才发放的个人住房公积金贷款，将直接执行调整后的利率。对于已经签订借款合同，且放款日为6月28日（含）后的个人住房公积金贷款，须在借款人签订调整贷款利率的通知单后，才可发放个人住房公积金贷款。

以首套房，贷款100万元、贷款期限30年、采用等额均还方式为例，此次公积金利率调整后，月供额将从之前的4631元减少到4490元，减少了141元。而如果将今年的3次降息累计，每月一共减少还款429元左右。一年下来就省了5000元。与此同时，公积金的存款利率也下降了，当年缴存的公积金存款利率不变，仍为0.35%，上年结转的公积金存款利率由1.85%下调至1.6%。