东城启动今年最大规模限价房选房 房源1771套销售均价最低7500元

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昨天，东城区进行了今年以来最大规模的限价房选房(见图)，位于顺义、大兴、通州的7个项目、共1771套房源将面向进行意向登记的3146户家庭配售。市住保办相关负责人表示，目前正在加大房源筹集力度，今年年底前，东西城的保障房轮候家庭将全部落实房源。

房源均价不超13500元

此次配售房源包括位于顺义区仁和镇的鼎顺嘉园、赵全营镇的悦树汇花园、后沙峪镇的枫泉花园，大兴区孙村镇的华远和墅雅园、亦庄镇亦庄新城的南海雅苑、旧宫镇的兴盛馨苑，通州区永顺镇的蕙兰美居7个项目，共计房源1771套，销售均价在7500元/平方米至13500元/平方米。

记者了解到，此次认购登记家庭范围为参加限价房“大摇号”未选房的全部两居室及一居室家庭共计5803户，其中两居1305户、一居4498户。据工作人员介绍，8月14日登记结束，8月17日汇总登记情况后，此次进行意向登记的家庭共计3146户，其中两居室879户、一居室2267户。

623套两居房源全部选完

市民刘阿姨一家住在东城区北新桥，刘阿姨的儿子2011年就进行了保障房的登记，现在终于等来了选房的日子，刘阿姨早早就来到了现场，对于这次机会，刘阿姨表示肯定不会放弃。

东城区房管局调配管理科科长王娜告诉记者，针对分居室认购登记家庭户数均多于实际居室房源套数的情况，为方便居民、提高选房效率，特意通知了不同户型轮候家庭分时段到选房现场。“如果这次选房后仍然有剩余房源，东城将继续分批次、分时段通知后续已认购登记家庭进行补选工作。”据悉，从9月7日选房开始截至9月9日上午，623套两居室房源已经全部选完。

区县调配解决东西城轮候家庭

据市住房保障办公室相关负责人介绍，针对东、西城区无地建设保障房的现状，2014年至今，已向东城、西城调配房源10009套，其中东城4939套、西城5070套，定向用于解决两区的保障房轮候家庭居住困难。“例如顺义区就已经在今年1月至8月向中心城区提供保障房房源5330套。”

市住建委相关负责人表示，北京将进一步加大房源筹集力度，扩大各类房源供应。除新建房源外，各区县积极通过富余定向安置房对接公开摇号、合作型保障房试点、市场化公租房、自住房等多种方式，扩大房源供应，满足不同家庭需求。今年年底之前，确保东西城区参加大摇号的家庭落实房源。

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“大摇号”提高分配效率

“大摇号”就是参加经适房、限价房分配的所有轮候家庭，以区为单位先期组织资格复核后，集中一次性摇号明确选房序列，待保障房项目具备销售条件后依次通知选房签约，缩短分配周期，提高分配效率。

市住建委相关负责人介绍，如果按照以往惯例，在确定一批房源的分配信息后，区县将启动这些房源的意向登记，感兴趣的、符合保障房轮候资格和时间要求的家庭可以报名，参与摇号、选房。如果没有摇中或者放弃选房，下一次还要继续报名。相比而言，大摇号中，每个家庭只申报一次，流程上更为简单。

北京晨报记者 王萍/文

王颖/摄