3月11日，一场分析今年通州楼市的论坛如期举行，与会多位专家认为：2015年通州核心区域暂时成为北京楼市中的“价值洼地”，值得购房人关注。

中原地产首席分析师张大伟认为：通州核心区避开了2013年中因为“面粉面包”问题带来的价格跃升，因此房价也就保持了较低的水平；而相近的台湖、亦庄等板块因优质地块的不断涌现，反而价格升幅较通州核心区为大，凸显“通州成了名副其实的洼地”。

对此，亚豪机构市场总监郭毅也认为，尽管今年楼市整体向好，但不同区域不同楼盘仍旧会表现分化，而通州区域如合生滨江帝景这样的改善型项目则升值潜力很大。

合生相关负责人表示，从市场反馈来看，合生滨江帝景无论从体量还是从价格角度，都属于区域内改善项目的领头羊。目前，通州核心区的库存商品房数量并不大，为了即将到来的4月小阳春，滨江帝景备足了货，准备一战。

本报记者 胡喆