五羊茶馆 ◎徐常 时事评论员

在楼市低迷，购房窗口期再现的特别时候，终于传来了一个利好的消息：广州市住房公积金中心，针对贷款难的情况，已经初步提出了公积金贴息贷款方案，计划用商业贷款置换公积金贷款，目前这一方案已经初步与部分银行进行过沟通协调，待上报批准后，于近期实施。

公积金有望贴息商贷，以缓解公积金贷款金额不足的想法，其实早在今年广州市两会上，就由公积金管理负责人披露过。应该说，这对于低迷的楼市、广大购房者、银行界，以及公积金管理方，都是有积极意义的。如今看来，这项多赢的政策，已经不再是个设想，而是即将付诸实践。

近年来，政府对于住房公积金的管理和使用，日益成为民众诟病的对象。问题的焦点就在于，原本是为了解决市民住房难而设置的公积金，却越来越让民众可望而不可即。要求多，门槛高，申请难，额度紧，轮候放贷时间长，审批难等问题，让公积金贷款几乎变成了水中月镜中花。面对高昂的房价，很多人一方面定期上缴不菲的公积金，另一方面却是眼望着着利息较低的公积金账户，无法享用，最终不得不付出更大的代价去申请商贷。权利和义务的不对等，怎能让民众不心生怨气？

理论上讲，既然上缴了住房公积金，他们就有权享受公积金房贷，至于金额是宽松还是紧张，这是管理方应解决的问题，而不能把难题交由民众去承担。管理方一句“资金紧张”，就可以无限制地提高申请门槛，延长放贷时间，这不仅是对民众权利的漠视，更是一种不负责的懒政。

在今年的全国两会上，住建部部长陈政高要求各地更多发挥主动性，采取多种措施，用好用足住房公积金；要进一步降低门槛，增加公积金贷款额度，简化手续，建立方便快捷的业务流程，缩短办理时限。我以为，这个要求切中要害。住房公积金管理部门改进工作的要点，就是要改变衙门作风，积极主动地想办法，让公积金发挥更大的效用，而不是像现在这样，高高在上，对于民众的需求，漠然视之。

可以说，广州公积金管理部门提出贴息商贷，只是改进工作作风，变被动为主动的第一步。我们希望，更多更积极的措施，能由此展开，让民众的权利得到最大的尊重。