(单位：万平方米)

自贸区让南沙楼市“起飞” 羊城晚报记者 陈秋明 摄

尽管2月受春节影响，广州全市一手网签下降36.5万平方米，但网签价格并没有太大波动，微升近350元，再次逼近1.5万/平方米。其中，南沙一手房价更创5个月来新高 。昨日官方发布的2月房价报告显示，广州十区两市一手商品住宅网上签约面积52.50万平方米，网上签约均价14955元/平方米。

一手楼网签面积降四成

受春节影响，2月广州市一手住宅网签面积环比直落四成，近乎腰斩。

广州市房管局最新数据显示，2月份全市一手住宅网签面积52.50万平方米，同比上涨6.4%，环比下跌41%。

从网签面积看，10区新建商品住宅成交38.17万平方米，同比上涨35%，环比下跌43%。其中中心六区签约10.67万平方米，外围4区签约27.50万平方米。

增城依然是住宅网签最大户，成交10.32万平方米，番禺以8万平方米位居亚军，南沙近两月利好不断，网签量依然稳稳地排在三甲之内，成交6.77万平方米。另外，中心六区(越秀、海珠、荔湾、天河、白云、黄埔)一手商品住宅网签面积10.67万平方米。

南沙房价再创新高

在网签均价方面，10区网签均价17171元/平方米，同比下跌6.4%，环比上涨3%。其中，中心6区均价29643元/平方米，以老城区越秀排在第一位，网签均价39574元/平方米；外围4区均价12333元/平方米。增城均价9698元/平方米；最低为从化，均价7396元/平方米。

值得一提的是，正静候挂牌的南沙，表现依然非常稳定，网签价格稳步攀升，均价比1月略升，为10279元/平方米，创下五个月来新高。

数据还显示，1月全市存量房成交6180宗，交易面积57.63万平方米，均价11916元/平方米；其中，存量住宅交易5252宗，交易面积44.06万平方米，交易均价12671元/平方米。羊城晚报记者 赵燕华