上周，本市商品住宅成交量仅有2123套，环比下跌20%，相较去年末的6551套的高点，下降幅度达到了7成左右。目前，北京新房成交量已经连续4周呈现出下降趋势。

据了解，新房成交量低与供应少有关，亚豪机构统计，上周北京共有2个项目开盘，两个项目累计供应66套房源，环比此前一周的供量，降幅高达95%。

高姗分析，去年末房企为冲刺全年业绩，借助政策红利，在最后几个月加大推盘力度以及折扣优惠，促进去化，而经过去年末在政策、供量双双刺激形成的销售高峰期过后，进入1月，随着春节临近，楼市在假期因素影响下进入盘整状况，市场需求走弱导致项目蓄客期拉长，市场供应也随之同步萎缩，部分楼盘将入市节点推迟到春节后，1月北京楼市供应因此出现短暂“空窗期”。(记者 李海霞)