由于银行降低房贷利率，元旦过后，青岛市各家商业银行的房贷业务办理量逐步回升。据悉，农行、交行等多家商业银行已于1月初降低房贷利率，建行也正在研究房贷新政，受此影响，贷款买房者开始增多。

26日上午，在中国农业银行青岛市南支行二楼的房贷业务柜台前，李先生一家刚刚和卖家达成了买房协议，买卖双方和银行签订相关手续后，李先生获批了农行发放的20万元购房贷款。“这个月以来，我们每天都要办三四笔房贷业务，比以前明显多了起来。”房贷业务部负责人王德洋介绍，以往年末都是房产交易的淡季，但是不久前银行开始降低房贷利率，一些刚需族纷纷赶在年末贷款买房。

青岛银行房贷业务部相关负责人刘经理也提到，自从青岛银行房贷利率下调到88折，来办理购房贷款业务的市民多了起来，最近一个月尤为明显。刘经理说，以往青岛银行的房贷基准利率6.55%，目前仅为5.4%，能让购房市民省一大笔钱。

据了解，目前中国农业银行、交通银行、青岛银行、青岛农商银行都已开始发放打折房贷，而且房贷额度比较充裕，市民申请后，如果资料齐全，三天内就能审批，一周内实现放款。此外，中国建设银行青岛分行也正在研究房贷新政策，有望近期发布。

“据我们分析，今年央行还会有一次降息和降准。”中国农业银行青岛分行房贷业务部一位负责人说，央行很有可能今年6月降息，届时房贷利率可能会进一步下调，所以市民要贷款买房，不妨再等等。(记者 姜宁)