楼市回归常态 市民迎来置业好时机

    经过房交会刺激创造的新高之后，楼市又回归常态。成交量重新回到一周5000余套的水平。随着国家政策的持续放松，加上房企仍持续加大放量，以去库存为主。当前意向购房者应积极入市，抢占置业最佳时机。

    上周成交5239

    楼市回归常态

    据晟城地产市场研究部数据统计，从2015年4月20日截至到2015年4月26日，主城区商品房共成交5239套，成交套数环比下降46.1%，成交面积为47.81万平方米，环比下降37.1%，从整体成交均价来看，上周建面成交均价约为7105元/平方米，环比上涨2.1%。其中商务商业份额大幅下滑，住宅价格回升，带动整体均价小幅上涨。

    上周10项目新开

    市民迎来置业最佳时机

    据晟城地产市场研究部数据不完全统计，上周加推及新开项目共10个，全部为高层项目，共推出房源1687套，成交率39%。

    上周新开盘项目中华·两江春城整体去化比较乐观，项目开盘当天推出247套，销售套数182套，去化率高达74%。热销的原因还得归功于项目所处新牌坊核心区域黄金十字路口的地段和成熟的配套。此外，项目本次推出户型面积区间62.32-79.77平方米，其中79.77平方米的两房+院馆户型，可变三房，通风采光效果极佳，最为热销。

    晟城相关人士认为：央行下调金融机构存准率1%，国家政策的持续放松，增加了市场货币的流动量，短期内刺激投资客户积极转向金融市场，对房贷影响有限。当前意向购房者应积极入市，抢占置业最佳时机。

    重庆晚报记者 田烽

    市房协首次发布

    房交会销售TOP10榜单

    2015重庆春季房交会于4月19日圆满落下帷幕，本届房交会共成交房屋11275套，为近五年房交会最高水平。重庆市房地产业协会昨日首次发布“房交会销售TOP10榜单”（以成交金额排名）。

    市房协负责人表示，楼市新政直接影响到购房者的入市意愿，加上本地银行在房交会上房贷利率下浮10%、交易登记费全免等多项优惠政策，让蛰伏已久的需求集中爆发。随着继续降息降准的预期，预计二季度主城楼市将维持继续回升势头。

    根据市国土房管局网签数据统计，房交会销售TOP10排名如下（以成交金额排名）：金科集团、龙湖地产、融创集团、重庆国兴置业有限公司、恒大地产、华宇集团、北大资源、中渝地产、和记黄埔地产、香港置地。

    重庆晚报记者 史顺婷