信息时报讯 (记者 罗莎琳) 日前，合富辉煌发布《“五一”后广州楼市供求及房价预测报告》显示，虽然五一黄金月广州市新货推出不多，但有不少楼盘在五一期间开放或收筹，预计节后有7500套新货推出，市场将迎来推货小高峰，其中萝岗和番禺预计新货最多。

报告显示，中心六区新货供应增加，预计有2500套新货，占全市货量约3成，可望缓解现时市区供应严重不足的状况。

而现时广州市外围四区住宅存量大，且后续供应充足，这将制约房价的涨幅。但南沙区受到自贸区利好带动，部分存量压力小的优质项目预计价格继续上涨，番禺北片中小户型刚需产品一直处于缺货状态，预计5~6月刚需新货或会高开。